近日，迪生力舉行第一次臨時股東大會，完成董事會和監事會選舉。新一屆董監高團隊將確保公司三個實體板塊在未來3年全面落地，實現穩健增長。汽輪智造板塊規劃產能將提升，海外后裝市場和國內市場都將加強開拓。新材料板塊已有生產線投產，年回收處理有價金屬量約16000噸。食品子公司取得2000萬只屠宰項目環評批復，屠宰生產車間建設將于2024年12月份完成，海產加工項目預計2025年下半年投產。2023年10月子公司一期汽車配件項目投產。公司正在積極推進原生產廠區的三舊改造，將采取多種模式推進舊廠區改造事項。
| 三舊改造相關新聞 | 時間 | 消息來源 | 新聞熱度 |
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| 迪生力三大板塊穩步推進積極推進原生產廠區三舊改造 | 05-28 20:40 | 農業農村部 | |
| 建工修復：公司主營業務不直接涉及三舊改造項目總承包 | 06-25 09:18 | 同花順 | |
| 快意電梯(002774.SZ)：就轉讓房地產業務“中和居”三舊改造項目已完成過戶 | 06-24 18:17 | 中金在線 | |
| 快意電梯擬出售三舊改造項目預計產生收益約2.2億元 | 02-09 22:11 | 東財 | |
| 快意電梯(002774.SZ)：擬以7.64億元轉讓“中和居”三舊改造項目 | 02-09 21:07 | 中金在線 | |
| 快意電梯：擬以7.64億元轉讓“中和居”三舊改造項目 | 02-09 20:51 | 云財經 | |
| 宜華生活兩高管增持80.6萬股再增三舊改造用地近400畝 | 01-06 21:17 | 東財 | |
| 三盛控股(02183.HK)：擬與廣東信輝實業就汕頭地塊的三舊改造項目進行合作開發 | 12-04 21:57 | 中金在線 | |
| 三盛控股(02183)附屬與廣東信輝實業等設合營參與汕頭市澄海區一地塊三舊改造項目 | 12-04 21:27 | 中金在線 | |
| 東鵬控股(003012.SZ)：子公司清遠納福娜就相關三舊改造地塊取得不動產權證書 | 11-20 20:47 | 中金在線 |
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功能 | 相關性 |
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| 紅棉股份（000523） | 3.23 | 1.57% | 紅棉股份與三舊改造概念的關聯原因:2012年6月廣州市政府發布了《關于加快推進三舊改造工作的補充意見》，公司被列入第二批影響環保類“退二”搬遷企業名單。2014年4月，公司已按要求完成生產基地的轉移工作，不再在天河區舊廠區內進行生產制造。2014年7月，公司與廣州市土地開發中心簽署廣州總部11.98萬平米土地收儲框架協議，土地性質為工業用地。截至2012年12月31日，該土地賬面原值1613.78萬元，賬面凈值1086.13萬元；該地塊上房產的賬面價值是1.49億元，賬面凈值7452萬元。 關聯原因 |
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| 珠江鋼琴（002678） | 5.12 | -0.78% | 珠江鋼琴與三舊改造概念的關聯原因:2012年6月廣州市政府發布了《關于加快推進三舊改造工作的補充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項目，規劃容積率在3.0以內的，按土地出讓成交價款的60%計算補償款。公司總部搬遷首期工程將于2012年完成。根據廣州市產業布局調整規劃中“一區集聚”的具體規劃，由珠江新城、琶洲地區和天河北共同組成的城市中央商務區，重點發展金融、保險、會展、商貿等現代服務業，將成為廣州的“黃金地段”。公司可能會選擇合作開發的方式。目前，集團已經對珠江沿岸進行了旅游項目的開發。 關聯原因 |
85%
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| 珠江啤酒（002461） | 10.14 | -0.69% | 珠江啤酒與三舊改造概念的關聯原因:2012年6月廣州市政府發布了《關于加快推進三舊改造工作的補充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項目，規劃容積率在3.0以內的，按土地出讓成交價款的60%計算補償款。 2010年11月，廣州市國資委要求公司廣州總部力爭在2013年底前大部分產能實現外遷，2015年底前完成全部產能停產搬遷工作。據初步統計，廣東省“三舊”用地有175萬畝，而國家每年給廣東的建設用地指標是20多萬畝，相當于保證了廣東9年的土地供應量。 黃華華曾表示，“三舊改造”可以拉動不少于2.82萬億元的投資，帶動冶金、建筑、建材、能源、機械、輕工等十多個產業，每年可以實現至少3800億元的產值。據初步測算，到2012年，廣東“三舊改造”將增加1000多億元投資和超過2000公頃建設用地。 2013年年中披露，按廣東省、廣州市“退二進三”等政策精神，積極與市政府洽談總部產能搬遷后土地處置事宜。 關聯原因 |
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| 廣日股份（600894） | 10.04 | 1.01% | 廣日股份與三舊改造概念的關聯原因: 2012年廣州市政府發布了《關于加快推進三舊改造工作補充意見》指出，按公開出讓，收益支持方式改造的舊廠房項目，規劃容積率在3.0以內的按土地出讓成交價款的60%計算補償款。2012年7月據廣州市“三舊”改造辦公室批復，公司下屬廣日電梯位于天河區廣州大道北920號地塊(面積9.68萬平米)轉由廣州市土地開發中心納入政府儲備用地，廣州市土地開發中心向廣日電梯一次性支付預付補償款5.79億元（2012年12月3日收到補償款2億元，2013年11月28日收到剩余預付補償款3.78億元）。此外，公司已被明確列入“退二”搬遷企業，將于2015年前搬遷，95年公司出資4284.9萬元獲得位于芳村區鶴洞廣中路面積138.2萬平米土地使用權，單位成本僅35元每平米，若以僅一江之隔的廣州造紙廠為參照物(其面積54萬平米，搬遷時政府補償45億元)，同比計算公司可收益115億元。 關聯原因 |
59%
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| 綠景退（000502） | 0.59 | -4.84% | 綠景退與三舊改造概念的關聯原因:綠景控股股份有限公司主營業務房地產管理和開發,開發區域主要是廣州及周邊地區,下屬恒大廣州、花都綠景房地產等控股子公司.公司開發的房地產項目包括總投資20億元的"金碧御水山莊"別墅、金碧華府、金碧花園等.公司從04年開始就積極拿地,在廣州擁有較多的土地儲備.在廣州天譽入主公司之后,公司將成為珠三角資深房地產企業天譽置業旗下的一員。 關聯原因 |
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| 冠豪高新（600433） | 3.39 | 0.30% | 冠豪高新與三舊改造概念的關聯原因:公司將列入"三舊"改造范圍的土地及地上建筑物評估作價注入全資子公司湛江冠通投資有限公司，由其承接“三舊”改造項目的相關工作，并通過北京產權交易所掛牌以2.4億元轉讓了冠通投資65%股權，完成了"三舊"改造項目的階段性工作，對當期收益產生了積極影響。截至2012年11月26日，冠通投資凈資產為13494.30萬元。廣東三舊改造是指廣東省特有的改造模式，分別是“舊城鎮、舊廠房、舊村莊”改造。“三舊”改造給相關上市公司帶來土地升值預期。2010年3月公司現有廠區所在地塊已被湛江市政府納入“三舊” 改造范圍。 關聯原因 |
28%
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| 中船防務（600685） | 26.91 | 2.99% | 中船防務與三舊改造概念的關聯原因:2012年6月廣州市政府發布了《關于加快推進三舊改造工作的補充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項目，規劃容積率在3.0以內的，按土地出讓成交價款的60%計算補償款。 公司擁有位于芳村大道2號，面積約55萬平方米地塊，地勢緊連珠江，且呈狹長形狀；同時公司已被列入廣州市“退二”名單之列，隨著白鵝潭規劃的推進，將于2015年前搬遷，搬遷之后，還將上新的設備，有利于提高生產效率。 若公司工業用地最終被列入“改造”范圍，經測算，價值可能達125億元。 關聯原因 |
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| 廣東明珠（600382） | 7.50 | -0.27% | 廣東明珠與三舊改造概念的關聯原因:或受益于廣東“三舊改造”：2012年6月廣州市政府發布了《關于加快推進三舊改造工作的補充意見》，意見指出，按公開出讓、收益支持方式改造的舊廠房項目，規劃容積率在3.0以內的，按土地出讓成交價款的60%計算補償款。控股子公司廣州閥門公司列入廣州市黃埔區“三舊”改造的范圍。鑒于廣州閥門自有資金不足，為優化資產，推進其“三舊”改造工作，2011年3月公司出資33120萬元，另一股東出資3680萬元，對廣州閥門以1.15元/股的價格同比例增資32000萬股。增資后廣州閥門公司注冊資本為38000萬元，其中公司出資額為34200萬元(占比90%)；另一股東出資額為3800萬元(占比10%)。 關聯原因 |
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| 佛塑科技（000973） | 7.62 | 0.93% | 佛塑科技與三舊改造概念的關聯原因:佛山佛塑科技集團股份有限公司是一家為現代工、農業以及現代科技、交通通訊領域提供新型材料的高新技術企業集團,是中國塑料加工工業的"排頭兵".主要從事各種塑料復合包裝材料、PVC薄膜和人造革、塑料編織復合制品、塑料建筑與裝飾材料以及其他功能性高分子材料等五大系列產品的生產經營,主要產品BOPP薄膜、BOPET薄膜、BOPA薄膜、PVC人造革、各類塑料片材和寬幅塑料編織復合材料,多年來在全國同行中產銷量和市場占有率均處于領先位置.是全國唯一的BOPA(雙向拉伸尼龍)薄膜生產基地。 關聯原因 |
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| 廣弘控股（000529） | 6.10 | 0.83% | 廣弘控股與三舊改造概念的關聯原因: 2012年4月份，董事會同意公司投資2.37億元對一處自有樓房物業進行“三舊”改造，項目預計2013年開工，總建設期為3年，2015年底完工并正式運營，2013年中報披露，目前該項目進度為33%。按40年建設經營期測算，項目全部投資財務凈現值（稅后）1129萬元。2012年年報披露，報告期內，按照廣州市的“三舊”改造政策，廣州大道北520號公司總部商務辦公大樓項目、番禺嘉興地塊項目已經廣州市“三舊”改造辦公室和規劃局的正式批復，520號公司總部商務辦公大樓項目土地性質由倉庫用地調整為商業金融用地，番禺嘉興地塊項目土地性質由工業用地調整為商業金融用地和體育用地。上述土地轉功能手續和土地出讓金的繳納工作業已完成，其將一定程度提升公司資產的價值。廣州大道北520地塊"三舊"改造項目和廣州市番禺嘉興食品有限公司"三舊"改造地塊補交土地出讓金項目進度分別為規劃報建和前期籌劃。 關聯原因 |
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| 沙河股份（000014） | 22.41 | 1.77% | 沙河股份與三舊改造概念的關聯原因:沙河實業股份有限公司主要從事房地產開發以及配套工程開發建設、新型建材的生產與建設、物業租賃與管理、物資供銷、國內外商業、及投資興辦實業等.公司以房地產開發與經營為主要業務,現已成功開發出荔園新村、祥祺花園、鹿鳴園、寶瑞軒、世紀村、世紀假日廣場等10多個住宅、商務項目,面積逾100多萬平方米.其中,世紀村通過國家建設部"3A"性能住宅認定,榮獲"全國人居優秀推薦樓盤"稱號.公司以深圳為依托,積極尋求對外擴張,并在湖南長沙、河南新鄉等地開發新項目.公司擁有豐富的土地儲備,曾在全國率先實行住宅質量保證書和住宅使用說明制度.連續多年被深圳權威資信機構評為"AAA"級信譽企業和深圳市守法納稅大戶,曾獲深圳市"文明企業"等多種殊榮。 關聯原因 |
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| 國聯水產（300094） | 3.64 | 1.11% | 國聯水產與三舊改造概念的關聯原因:擁有119畝位于湛江經濟開發區“三舊”改造的土地，未來得到土地補償后會充實公司資產，這樣對業績下滑的國聯水產會有一定改善。 關聯原因 |
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| 白云山（600332） | 25.64 | 0.12% | 白云山與三舊改造概念的關聯原因:改造項目計劃遷入的廣州市白云區醫藥產業園的初步設計已經達成，進入實質性建設階段應該很快了。根據白云山此前發布的公告，公司納入“三舊改造”的用地有23塊，面積約889.53畝。其中，位于廣州市荔灣區、海珠區共17塊地，面積約251.78畝；位于白云區6塊地，面積約637.75畝。 關聯原因 |
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| 甘化科工（000576） | 10.50 | 1.84% | 甘化科工與三舊改造概念的關聯原因: 公司本部861.6畝工業用地被納入江門市“三舊”改造范圍。按《江門市區“三舊”改造實施意見(試行)》規定，公司可選擇以下兩種補償方式：方式一：先對廠區上蓋補償，廠區土地的補償在土地出讓后按(土地成交總額×廠區的土地面積/改造范圍面積-上蓋補償)×40%計算支付；方式二：上蓋和土地均暫不補償，土地出讓后，按土地成交總額×廠區的土地面積/改造范圍面積×60%計算支付。(2014年2月，公司正與江門市政府就土地控制性詳細規劃問題磋商中) 關聯原因 |
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| 亞鉀國際（000893） | 41.05 | 3.82% | 亞鉀國際與三舊改造概念的關聯原因:配合廣州植之元油脂有限公司三舊改造。 關聯原因 |
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| 廣農糖業（000911） | 7.52 | 0.80% | 廣農糖業與三舊改造概念的關聯原因:2013年10月11日公告,公司收到南寧市發展和改革委員會以及南寧市城鄉建設委員會《關于下達南寧市2013年“三舊”改造項目計劃(第五批)的通知》,公司位于亭洪路48號范圍內的廠區列入南寧市2013年“三舊”改造項目計劃。 關聯原因 |
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