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特別提示：世聯行 股權解押公告
2020-01-17，世聯地產顧問(中國)有限公司將2017-01-10質押給廣東華興銀行股份有限公司深圳分行的5600萬股股票解押。
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特別提示：世聯行 復牌
復牌
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特別提示：世聯行 增發預案公告
本次擬增發股份40859.4194萬股，增發預案公告日：2019-12-14
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特別提示：
深圳世聯行地產顧問股份有限公司擬披露重大事項，根據深圳證券交易所《股票上市規則》和《中小企業板上市公司規范運作指引》的有關規定，經公司申請，公司股票
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特別提示：
復牌
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特別提示：
重大事項,2019-12-02起特停
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：重大事項;2019-12-11繼續停牌(起始停牌日：2019-12-02)
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特別提示：
2015年年報分紅方案：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅實施公告日：2016-04-08；除權日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14
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特別提示：
分紅預案公告日:2016-08-17；2016年中報分紅預案：不分紅
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：重大事項;2019-12-09繼續停牌(起始停牌日：2019-12-02)
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特別提示：
限售股份上市流通日:2017-05-24；495.005萬股股權激勵限售股份上市流通
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：重大事項;2019-12-06繼續停牌(起始停牌日：2019-12-02)
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特別提示：
方案摘要：本計劃所采用的激勵形式為限制性股票，其股票來源為深圳世聯行地產顧問股份有限公司向激勵對象定向發行新股。本計劃所涉及的標的股票為1571.25萬股世聯行股票，約占本計劃簽署時公司股本總額144569.623萬股的1.09%。本計劃有效期為自限制性股票授予之日起計算，最長不超過5年。公司授予激勵對象限制性股票的價格為5.55元/股。20160316：由于原 468 名激勵對象中， 27 名激勵對象因離職、個人原因等主動放棄本次公司授予的限制性股票份額。本次調整后，公司此次激勵對象人數由 468 名變更為 441 名，限制性股票總量由 1571.25 萬股調整為 1536.05 萬股。
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特別提示：
方案摘要：深圳世聯行地產顧問股份有限公司（以下簡稱“世聯行”、“公司” 或“本公司” ）擬向激勵對象授予 6000.00 萬份股票期權，涉及的標的股票種類為人民幣 A 股普通股，約占本激勵計劃公告時公司股本總額 2，044，969，122 股的2.93%。本激勵計劃有效期自股票期權授予登記之日起至激勵對象獲授的股票期權全部行權或注銷之日止，最長不超過 48 個月。本激勵計劃股票期權的行權價格為11.95元/股.
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：重大事項;2019-12-03繼續停牌(起始停牌日：2019-12-02)
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特別提示：世聯行 停牌
自2019-12-02起停牌;2019-12-02重大事項
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特別提示：世聯行 特停
重大事項,2019-12-02起特停
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特別提示：世聯行 業績預告
第1次2019年三季報業績預告，公司業績預減，預測業績：凈利潤約6382.11萬元~7508.36萬元,變動幅度為:-83%~-80%
業績變動原因說明：公司業績預測變動的主要原因是：1、交易服務從2018年下半年以來持續受政策及市場波動的影響，本期收入同比下降，影響當期利潤。2、金融服務持續優化業務結構，嚴控資產風險，積極響應國家政策，主動控制業務規模；受業務調整的影響，本期收入同比下降，影響當期利潤。
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特別提示：世聯行 股東大會召開
2019-10-09召開臨時股東大會，
審議內容如下：
1.《關于修訂<公司章程>的議案》2.選舉第五屆董事會6名非獨立董事3.選舉第五屆董事會3名獨立董事4.《關于監事會換屆選舉的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2019-10-09召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2019-10-08至2019-10-09，交易系統投票時間：2019-10-09，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2019-10-09召開臨時股東大會，股權登記日：2019-09-26，現場會議登記日期：2019-09-27至2019-10-09，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：世聯行 股東大會召開
2019-09-23召開臨時股東大會，
審議內容如下：
1.《關于與上海更贏信息技術有限公司簽署戰略合作框架協議暨日常關聯交易的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2019-09-23召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2019-09-22至2019-09-23，交易系統投票時間：2019-09-23，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2019-09-23召開臨時股東大會，股權登記日：2019-09-17，現場會議登記日期：2019-09-18至2019-09-23，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：
停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-10繼續停牌(起始停牌日：2017-10-09)
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特別提示：世聯行 分紅預案公告
分紅預案公告日:2019-08-30；2019年中報分紅預案：不分紅
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特別提示：世聯行 中報預計披露日期
2019年中報預計于2019-08-30披露
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特別提示：世聯行 業績預告
第1次2019年中報業績預告，公司業績預減，預測業績：凈利潤約5955.84萬元~11911.68萬元,變動幅度為:-80%~-60%
業績變動原因說明：公司業績預測變動的主要原因是：1、交易服務從2018年下半年以來持續受市場波動的影響，本期收入同比下降，影響當期利潤。2、本期公寓管理業務前期暫時性的經營虧損同比增加，影響當期利潤；但公寓運營整體上日趨成熟，收入持續增長，虧損程度較2018年下半年相比呈現環比改善趨勢。
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特別提示：
2015年年報分紅方案：10送1.6轉2.4股派0.4元
分紅股東大會公告日：2016-03-23；
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特別提示：
2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅股權登記日：2016-04-13；除權日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14
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特別提示：世聯行 股東大會召開
2018-03-01召開臨時股東大會，
審議內容如下：
1.《關于為深圳世聯君匯不動產運營管理股份有限公司向銀行申請綜合授信提供擔保的議案》2.《關于發行世聯空間信托受益權一期資產支持專項計劃的議案》3.《關于為“世聯空間信托受益權一期資產支持專項計劃”提供擔保的議案》4.《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本期資產支持專項計劃相關事宜的議案》5.《關于為重慶紅璞公寓管理有限公司提供擔保的議案》6.《關于為深圳世聯集房資產管理有限公司提供擔保的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2018-03-01召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2018-02-28至2018-03-01，交易系統投票時間：2018-03-01，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2018-03-01召開臨時股東大會，股權登記日：2018-02-23，現場會議登記日期：2018-02-26至2018-03-01，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：世聯行 股東大會召開
2018-02-01召開臨時股東大會，
審議內容如下：
1.《補選董事的議案》2.《關于修訂的議案》3.《關于全資子公司為公司向銀行申請綜合授信提供擔保的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2018-02-01召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2018-01-31至2018-02-01，交易系統投票時間：2018-02-01，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2018-02-01召開臨時股東大會，股權登記日：2018-01-26，現場會議登記日期：2018-01-29至2018-02-01，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：世聯行 回復交易所關注函
深圳世聯行地產顧問股份有限公司(以下簡稱“公司”或“世聯行”)于2017年12月15日收到深圳證券交易所中小板公司管理部發出的《關于對深圳世聯行地產顧問股份有限公司的問詢函》(中小板關注函【2017】第699號，以下簡稱“《問詢函》”).《問詢函》要求公司對2017年12月14日披露的《關于公司運營物業租金成本核算會計政策的公告》中“針對運營物業租賃成本核算采用新的會計政策，在租賃期內各個期間按當期合同約定的租金確認運營物業租金成本，裝修籌備期內不確認租金成本，如有或有租金在實際發生時確認為當期成本.”做出書面說明.公司在收到問詢函后，高度重視，現對相關事項說明如下:問題一:上述新增會計政策適用的業務范圍，開始適用的時間.回復:如本公司編號2017-122的公告所述，公司選擇租金攤銷的會計政策，是根據本公司租賃業務的特性進行的選擇.上述會計政策適用于公司以通過對外直接出租讓渡物業使用權獲取收入的經營性租入業務.2015年底公司開始布局計劃開展物業資產的運營業務，2016年2月開始有發生運營租入物業的租賃成本，公司從發生此項業務之日起按本次新增會計政策核算其租金成本.本公司該項業務的實質是通過長期，批量租約合同取得擁有房屋的使用權，對房屋進行裝修改造使其達到可出租運營狀態，再通過短期，零星合約讓渡房屋使用權，從而賺取零租與整租之間的價差，獲取收益.公司在綜合考慮了以下業務特性后，對所述業務按照與出租方所簽租賃合同約定的各階段租金確認相應期間的營業成本，而不是整個合同期間的預計總租金成本平均攤銷:1.公司作為承租人從出租方租入物業時間長，物業租賃合同中約定其租金按固定周期和比例進行上浮，是基于雙方對租賃市場的樂觀預期，按照未來的租金變動預期對租金作了分階段上浮的安排.2.公司運營租入的物業，是公司經營的產品載體，其物業使用權就是公司經營的一項產品，公司通過對外直接租賃讓渡物業的使用權來獲取營業收入，是一項產品銷售行為，按銷售收入與成本相匹配的原則，應按銷售商品或服務的實際成本確認為當期成本，租入物業的租金成本是產品的主要成本，如采用整個租賃期內總體直線法攤銷物業租金成本，將未來各階段的預期租金上浮調整的成本提前確認為當期成本，不能客觀反映公司產品銷售的實際成本.3.一般如生產設備，交通工具等經營性租賃，承租方可通過長期租約的方式獲得更好的租賃價格，具有一定的經營融資的性質，其租期越長獲得的融資額越多，按整個承租期直線法進行分攤，是將這項融資性成本分期進行確認.物業使用權是一項特殊的權利產品，其內在使用價值不會因使用時間越長而發生遞減，其租賃價格主要是由物業的地理環境和租賃市場的行情決定的，本公司通過長期租賃合約的方式取得物業的長期使用權，是為了確保公司業務有個長期穩定的產品資源，同時受租賃市場的樂觀預期，租賃期越長未來累計上浮的預期租金越多，不具有經營融資的性質，按實質重于形式原則，公司不應將預期未來上浮的租金提前確認為公司的經營成本，造成前期租入的單位租金成本不能客觀反映前期租賃市場的客觀情況.4.從公司經營策略考慮，業務上一般不會出現房屋出租租金“倒掛”的情況，若出現“倒掛”情形，表明原預期的租入租金已經偏離原判斷的市場情況.為保持業務的穩定發展，物業租賃合同的合約租期一般都較長，未來租賃市場預期發生變化，公司也會采取一些相應的經營措施，包括提前終止合同；如采用整個租賃期內總體直線法攤銷房屋租金成本，在提前終止合同的當期，賬務上需要沖減前期提前確認的預期未來上浮的租金成本，原合同租期越長需調整沖減的成本越大，會直接增加當期損益，不能客觀反映公司當期業務的實際經營情況.5.公司約定的裝修籌備期不分攤租金，是基于公司租入的物業使用權，是........
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特別提示：世聯行 股東大會召開
2017-12-29召開臨時股東大會，
審議內容如下：
1.《關于變更部分募集資金投資項目實施主體的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2017-12-29召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2017-12-28至2017-12-29，交易系統投票時間：2017-12-29，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2017-12-29召開臨時股東大會，股權登記日：2017-12-25，現場會議登記日期：2017-12-26至2017-12-29，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：世聯行 股權收購進行中
20171215：深圳世聯行地產顧問股份有限公司（以下簡稱“公司”或“世聯行”）擬通過全資子公司深圳世聯集房資產管理有限公司（以下簡稱“世聯集房”）收購浙江昆侖建設集團股份有限公司（以下簡稱“昆侖建設”）持有的杭州三箭裝飾工程有限公司（以下簡稱“標的公司”）100%的股權，進而持有標的公司名下的杭州昆侖工坊項目物業所有權。本次收購價款總額為 19，800 萬元。本次世聯集房通過收購標的公司 100%股權以獲得昆侖工坊項目三處不動產物業所有權，來改造成公司目前運營的“紅璞公寓”品牌項目，是公司進入存量市場、深化用戶服務的又一重要舉措，符合公司的戰略發展規劃。
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特別提示：世聯行 股東大會召開
20171215：深圳世聯行地產顧問股份有限公司（以下簡稱“公司”或“世聯行”）擬通過全資子公司深圳世聯集房資產管理有限公司（以下簡稱“世聯集房”）收購浙江昆侖建設集團股份有限公司（以下簡稱“昆侖建設”）持有的杭州三箭裝飾工程有限公司（以下簡稱“標的公司”）100%的股權，進而持有標的公司名下的杭州昆侖工坊項目物業所有權。本次收購價款總額為 19，800 萬元。本次世聯集房通過收購標的公司 100%股權以獲得昆侖工坊項目三處不動產物業所有權，來改造成公司目前運營的“紅璞公寓”品牌項目，是公司進入存量市場、深化用戶服務的又一重要舉措，符合公司的戰略發展規劃。
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2017-10-23召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2017-10-22至2017-10-23，交易系統投票時間：2017-10-23，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2017-10-23召開臨時股東大會，股權登記日：2017-10-17，現場會議登記日期：2017-10-18至2017-10-23，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：世聯行 復牌
復牌
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-13繼續停牌(起始停牌日：2017-10-09)
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-12繼續停牌(起始停牌日：2017-10-09)
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特別提示：
年報預計于2017-03-28披露
公司已于2017-02-28披露業績快報：每股收益0.37元
二，經營業績和財務狀況情況說明1，經營情況說明2016年度，公司實現營業總收入6，269，607，881.80元，同比增長33.10%，歸屬于上市公潤為747，412，433.15元，同比增長46.73%，基本每股收益為0.37元，同比增長37.04%.2016年公司依托全國布局的組織優勢，交易服務收入再創新高；同時互聯網+業務保持快為公司貢獻收入和利潤.2，財務狀況說明1)公司2016年度財務狀況良好，截止本報告期末，公司總資產7，770，052，702.79元，司股東的所有者權益4，180，976，271.13元，分別較期初增長了5.03%，17.78%.2)截止本報告期末，公司股本總額2，044，969，122.00元，較期初增長了41.45%，主要期內實施2015年度的利潤分配方案增加股本578，278，492.00元；同時實施限制性股票激勵20，994，400.00元.
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特別提示：世聯行 停牌
停牌原因：擬披露重大事項；2017-10-10繼續停牌(起始停牌日：2017-10-09)
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特別提示：世聯行 臨時停牌
深圳世聯行地產顧問股份有限公司擬披露重大事項，根據深圳證券交易所《股票上市規則》和《中小企業板上市公司規范運作指引》的有關規定，經公司申請，公司股票
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特別提示：
第1次2016年中報業績預告，公司業績略增，預計凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%
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特別提示：世聯行 股東大會互聯網投票起始
2017-09-15召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2017-09-14至2017-09-15，交易系統投票時間：2017-09-15，投票代碼：362285
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特別提示：世聯行 股東大會現場會議登記起始
2017-09-15召開臨時股東大會，股權登記日：2017-09-11，現場會議登記日期：2017-09-12至2017-09-15，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：世聯行 股權激勵預案公告
方案摘要：深圳世聯行地產顧問股份有限公司（以下簡稱“世聯行”、“公司” 或“本公司” ）擬向激勵對象授予 6000.00 萬份股票期權，涉及的標的股票種類為人民幣 A 股普通股，約占本激勵計劃公告時公司股本總額 2，044，969，122 股的2.93%。本激勵計劃有效期自股票期權授予登記之日起至激勵對象獲授的股票期權全部行權或注銷之日止，最長不超過 48 個月。本激勵計劃股票期權的行權價格為11.95元/股.
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特別提示：
該次增發方案：停止實施
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特別提示：世聯行 披露中報
2017年中報正式披露，
營業總收入33.38億元，同比去年23.83% ，凈利潤為2.85億元，，同比去年40.49%，
基本EPS為0.14元，加權平均ROE為6.69%
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特別提示：世聯行 分紅預案公告
分紅預案公告日:2017-08-24；2017年中報分紅預案：不分紅
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特別提示：
增發預案公告日：2016-07-11
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特別提示：世聯行 限售股份上市流通
限售股份上市流通日:2017-05-24；495.005萬股股權激勵限售股份上市流通
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特別提示：世聯行 增發方案終止
該次增發方案：停止實施
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特別提示：世聯行 分紅派息
2016年年報分紅：10派0.8元
分紅派息日：2017-05-11；
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特別提示：世聯行 分紅除權
2016年年報分紅：10派0.8元
分紅除權日：2017-05-11；派息日2017-05-11
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特別提示：世聯行 分紅股權登記
2016年年報分紅：10派0.8元
分紅股權登記日：2017-05-10；除權日2017-05-11 派息日2017-05-11
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特別提示：世聯行 一季報預計披露
一季報預計于2017-04-29披露
公司預告：凈利潤約9199.19萬元~10425.74萬元，增長50%~70%
2017年04月14日公布的2017年第一季度業績預告修正公告，預測2017年一季度預增，預測內容為:業績預告期間：2017年1月1日至2017年3月31日；修正后的預計業績：同向上升；歸屬于上市公司股東的凈利潤：盈利：9，199.19萬元–10，425.74萬元；比上年同期增長：50%-70%；業績變動原因說明：導致公司業績預測發生變動的主要原因是：1.公司互聯網+業務發展迅速，收入規模快速增長，同時此項業務當期毛利率同比有所提升，受此兩項因素的影響，公司互聯網+業務貢獻的利潤情況好于公司在編制和披露2016年年度報告時對此所做的預測。2.資產服務業務中，公寓管理業務發展勢頭良好，營業收入同比增長近6倍，公寓管理業務實際運營情況好于預期。
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特別提示：世聯行 股東大會股權登記
股東大會，召開通知公告日：2017-03-28，股權登記日：2017-04-19，會議召開日：2017-04-25，會議登記時間：2017-04-20至2017-04-25。
審議內容主要有：
1，審議《2016年年度報告》及摘要2，審議《2016年度董事會工作報告》3，審議《2016年度監事會工作報告》4，審議《2016年度財務決算及2017年度財務預算報告》5，審議《2016年度利潤分配預案》6，審議《2016年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7，審議《關于續聘2017年會計師事務所的議案》8，審議《關于補選獨立董事的議案》9，審議《2017年董事，高管薪酬的議案》10，審議《2017年監事薪酬的議案》11，審議《關于2017年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》12，審議《關于2017年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》13，審議《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》14，審議《關于購買監事責任保險的議案》15，審議《關于修改的議案》
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特別提示：世聯行 業績預告
第1次2017年一季報業績預告，公司業績預增，預計凈利潤約9199.19萬元~10425.74萬元，增長50%~70%
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特別提示：世聯行 業績發布會
2016年年報業績發布會：
網上路演時間：2017-03-30 15:00-17：00（北京時間）；地點：全景·路演天下(rs.p5w.net)
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特別提示：
2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅除權日：2016-04-14；派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14
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特別提示：
2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅派息日：2016-04-14；紅股上市日2016-04-14
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特別提示：世聯行 業績快報披露
公司已于2017-02-28披露2016年年報業績快報：凈利潤747412433.15元
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特別提示：世聯行 股權質押公告
2016-11-29，烏魯木齊卓群創展股權投資合伙企業(有限合伙)將持有的300萬股股票質押給招商證券股份有限公司
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特別提示：
紅股上市日:2016-04-14；2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
上市48489.1407萬股，占流通盤28.57%
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特別提示：世聯行 股權解押公告
2016-10-25，世聯地產顧問(中國)有限公司持有并質押給寧波銀行股份有限公司深圳后海支行的5040萬股股票解押
2016-10-31，世聯地產顧問(中國)有限公司持有并質押給興業銀行股份有限公司深圳分行的2520萬股股票解押
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特別提示：
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記起始
2016年年報業績發布會：
網上路演時間：2017-03-30 15:00-17：00（北京時間）；地點：全景·路演天下(rs.p5w.net)
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特別提示：
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會召開
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-08-17，股權登記日：2016-09-02，會議召開日：2016-09-08，會議登記時間：2016-09-05至2016-09-06。
審議內容主要有：
1.審議《關于董事會換屆選舉的議案》2.審議《 關于監事會換屆選舉的議案》
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特別提示：
增發預案公告日：2016-07-11，增發股東大會公告日：2016-07-28
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記起始
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-08-17，股權登記日：2016-09-02，會議召開日：2016-09-08，會議登記時間：2016-09-05至2016-09-06。
審議內容主要有：
1.審議《關于董事會換屆選舉的議案》2.審議《 關于監事會換屆選舉的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會股權登記
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-08-17，股權登記日：2016-09-02，會議召開日：2016-09-08，會議登記時間：2016-09-05至2016-09-06。
審議內容主要有：
1.審議《關于董事會換屆選舉的議案》2.審議《 關于監事會換屆選舉的議案》
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特別提示：
2016-06-17，世聯地產顧問(中國)有限公司將持有的2520萬股股票質押給北京銀行股份有限公司深圳分行
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特別提示：世聯行 業績預告
2016-10-25，世聯地產顧問(中國)有限公司持有并質押給寧波銀行股份有限公司深圳后海支行的5040萬股股票解押
2016-10-31，世聯地產顧問(中國)有限公司持有并質押給興業銀行股份有限公司深圳分行的2520萬股股票解押
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特別提示：
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-05-13，股權登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14。
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特別提示：世聯行 中報預計披露
中報預計于2016-08-17披露
公司預告：凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%
2016年04月29日公布的2016年第一季度報告全文，預測2016年半年度略增，預測內容為:2016年1-6月；預計的經營業績情況：歸屬于上市公司股東的凈利潤為正值且不屬于扭虧為盈的情形；歸屬于上市公司股東的凈利潤變動區間（萬元）:16，295.21至21，183.77；幅度:0.00%至30.00%；業績變動的原因說明:1、2015年第四季度以來公司已實現代理銷售額增長較快，有利于2016年上半年公司代理銷售收入的結算；2、公司金融服務業務、互聯網+業務發展順利，仍將持續為公司貢獻利潤。
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特別提示：世聯行 增發股東大會公告
增發預案公告日：2016-07-11，增發股東大會公告日：2016-07-28
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特別提示：世聯行 股東大會召開
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內容主要有：
1.《關于公司符合非公開發行A股股票條件的議案》2.《關于公司非公開發行A股股票方案的議案》3.《關于公司非公開發行A股股票預案的議案》4.《關于公司本次非公開發行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關于公司非公開發行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關于公司本次非公開發行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本次非公開發行A股股票相關事宜的議案》9.《關于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關于修訂及相關公司制度的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記截止
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內容主要有：
1.《關于公司符合非公開發行A股股票條件的議案》2.《關于公司非公開發行A股股票方案的議案》3.《關于公司非公開發行A股股票預案的議案》4.《關于公司本次非公開發行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關于公司非公開發行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關于公司本次非公開發行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本次非公開發行A股股票相關事宜的議案》9.《關于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關于修訂及相關公司制度的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記起始
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內容主要有：
1.《關于公司符合非公開發行A股股票條件的議案》2.《關于公司非公開發行A股股票方案的議案》3.《關于公司非公開發行A股股票預案的議案》4.《關于公司本次非公開發行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關于公司非公開發行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關于公司本次非公開發行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本次非公開發行A股股票相關事宜的議案》9.《關于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關于修訂及相關公司制度的議案》
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特別提示：世聯行 股權質押公告
2016-07-20，世聯地產顧問(中國)有限公司將持有的2800萬股股票質押給交通銀行深圳分行筍崗支行
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特別提示：世聯行 股東大會股權登記
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-27，會議登記時間：2016-07-25至2016-07-26。
審議內容主要有：
1.《關于公司符合非公開發行A股股票條件的議案》2.《關于公司非公開發行A股股票方案的議案》3.《關于公司非公開發行A股股票預案的議案》4.《關于公司本次非公開發行A股股票募集資金使用可行性分析報告的議案》5.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》6.《關于公司非公開發行A股股票攤薄即期回報及填補措施的議案》7.《關于控股股東，實際控制人，董事，高級管理人員等關于公司本次非公開發行股票攤薄即期回報采取填補措施的承諾的議案》8.《關于提請股東大會授權董事會全權辦理本次非公開發行A股股票相關事宜的議案》9.《關于為全資子公司深圳先鋒居善科技有限公司向中信銀行股份有限公司申請綜合授信提供擔保的議案》10.《關于修訂及相關公司制度的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會通知公告
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-07-11，股權登記日：2016-07-22，會議召開日：2016-07-08，會議登記時間：2016-07-25起。
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特別提示：世聯行 增發預案公告
增發預案公告日：2016-07-11
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特別提示：世聯行 增發方案終止
該次增發方案：停止實施
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特別提示：世聯行 股權質押公告
2016-06-17，世聯地產顧問(中國)有限公司將持有的2520萬股股票質押給北京銀行股份有限公司深圳分行
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特別提示：世聯行 股東大會召開
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-08，股權登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-14。
審議內容主要有：
1.《關于控股子公司深圳世聯興業資產管理有限公司啟動改制設立股份有限公司并申請在全國中小企業股份轉讓系統掛牌的議案》2.《關于修訂的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記截止
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-08，股權登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-14。
審議內容主要有：
1.《關于控股子公司深圳世聯興業資產管理有限公司啟動改制設立股份有限公司并申請在全國中小企業股份轉讓系統掛牌的議案》2.《關于修訂的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記截止
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-03，股權登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-08。
審議內容主要有：
1.《關于控股子公司深圳世聯興業資產管理有限公司啟動改制設立股份有限公司并申請在全國中小企業股份轉讓系統掛牌的議案》2.《關于修訂的議案》3.《關于修訂及相關公司制度的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記起始
公司已于2017-02-28披露2016年年報業績快報：凈利潤747412433.15元
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特別提示：世聯行 股東大會股權登記
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-06-03，股權登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14，會議登記時間：2016-06-07至2016-06-08。
審議內容主要有：
1.《關于控股子公司深圳世聯興業資產管理有限公司啟動改制設立股份有限公司并申請在全國中小企業股份轉讓系統掛牌的議案》2.《關于修訂的議案》3.《關于修訂及相關公司制度的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會通知公告
臨時股東大會，召開通知公告日：2016-05-13，股權登記日：2016-06-06，會議召開日：2016-06-14。
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特別提示：世聯行 一季報預計披露
一季報預計于2016-04-29披露
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特別提示：世聯行 業績預告
第1次2016年中報業績預告，公司業績略增，預計凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%
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特別提示：世聯行 紅股上市
紅股上市日:2016-04-14；2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
上市48489.1407萬股，占流通盤28.57%
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特別提示：世聯行 分紅派息
世聯行(002285.SZ)2018中報解讀交流會,主辦方:國信證券,會議時間:15:30-16:30,PC端:輸入在Vsat金融終端輸入“3C”命令,自廣告位進入直播.移動端:打開Vsat金融終端APP,在“發現-3C會議平臺”,自廣告位進入直播.
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特別提示：世聯行 分紅除權
2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅除權日：2016-04-14；派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14
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特別提示：世聯行 分紅股權登記
2015年年報分紅：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅股權登記日：2016-04-13；除權日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14
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特別提示：世聯行 分紅實施公告
2015年年報分紅方案：10送1.6轉2.4股派0.4元扣稅后派0.4元
分紅實施公告日：2016-04-08；除權日2016-04-14 派息日2016-04-14 紅股上市日2016-04-14
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特別提示：世聯行 分紅股東大會公告
2015年年報分紅方案：10送1.6轉2.4股派0.4元
分紅股東大會公告日：2016-03-23；
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特別提示：世聯行 股東大會召開
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記截止
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：世聯行 股東大會會議登記起始
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：世聯行 股權激勵方案實施公告
方案摘要：本計劃所采用的激勵形式為限制性股票，其股票來源為深圳世聯行地產顧問股份有限公司向激勵對象定向發行新股。本計劃所涉及的標的股票為1571.25萬股世聯行股票，約占本計劃簽署時公司股本總額144569.623萬股的1.09%。本計劃有效期為自限制性股票授予之日起計算，最長不超過5年。公司授予激勵對象限制性股票的價格為5.55元/股。20160316：由于原 468 名激勵對象中， 27 名激勵對象因離職、個人原因等主動放棄本次公司授予的限制性股票份額。本次調整后，公司此次激勵對象人數由 468 名變更為 441 名，限制性股票總量由 1571.25 萬股調整為 1536.05 萬股。
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特別提示：世聯行 股東大會股權登記
股東大會，召開通知公告日：2016-03-11，股權登記日：2016-03-16，會議召開日：2016-03-22，會議登記時間：2016-03-17至2016-03-18。
審議內容主要有：
1.《2015年年度報告》及摘要2.《2015年度董事會工作報告》3.《2015年度監事會工作報告》4.《2015年度財務決算及2016年度財務預算報告》5.《2015年度利潤分配預案》6.《2015年度募集資金存放與使用情況的專項報告》7.《關于續聘2016年會計師事務所的議案》8.《2016年董事，高管薪酬的議案》9.《2016年監事薪酬的議案》10.《關于2016年度為深圳市世聯小額貸款有限公司提供擔保額度的議案》11.《關于2016年度深圳市世聯小額貸款有限公司信貸基礎資產轉讓額度的議案》12.《關于購買董事，高級管理人員責任保險的議案》13.《關于購買監事責任保險的議案》14.《關于修改的議案》15.《關于公司前次募集資金使用情況報告的議案》
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特別提示：
2017-09-15召開臨時股東大會，互聯網投票時間：2017-09-14至2017-09-15，交易系統投票時間：2017-09-15，投票代碼：362285
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特別提示：
2017-09-15召開臨時股東大會，股權登記日：2017-09-11，現場會議登記日期：2017-09-12至2017-09-15，
召開地點：深圳市羅湖區深南東路2028號羅湖商務中心12樓1205會議室
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特別提示：
2017年中報正式披露，
營業總收入33.38億元，同比去年23.83% ，凈利潤為2.85億元，，同比去年40.49%，
基本EPS為0.14元，加權平均ROE為6.69%
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特別提示：
2017年中報預計于2017-08-24披露
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特別提示：
深圳世聯行地產顧問股份有限公司(以下簡稱“公司”或“世聯行”)于2017年12月15日收到深圳證券交易所中小板公司管理部發出的《關于對深圳世聯行地產顧問股份有限公司的問詢函》(中小板關注函【2017】第699號，以下簡稱“《問詢函》”).《問詢函》要求公司對2017年12月14日披露的《關于公司運營物業租金成本核算會計政策的公告》中“針對運營物業租賃成本核算采用新的會計政策，在租賃期內各個期間按當期合同約定的租金確認運營物業租金成本，裝修籌備期內不確認租金成本，如有或有租金在實際發生時確認為當期成本.”做出書面說明.公司在收到問詢函后，高度重視，現對相關事項說明如下:問題一:上述新增會計政策適用的業務范圍，開始適用的時間.回復:如本公司編號2017-122的公告所述，公司選擇租金攤銷的會計政策，是根據本公司租賃業務的特性進行的選擇.上述會計政策適用于公司以通過對外直接出租讓渡物業使用權獲取收入的經營性租入業務.2015年底公司開始布局計劃開展物業資產的運營業務，2016年2月開始有發生運營租入物業的租賃成本，公司從發生此項業務之日起按本次新增會計政策核算其租金成本.本公司該項業務的實質是通過長期，批量租約合同取得擁有房屋的使用權，對房屋進行裝修改造使其達到可出租運營狀態，再通過短期，零星合約讓渡房屋使用權，從而賺取零租與整租之間的價差，獲取收益.公司在綜合考慮了以下業務特性后，對所述業務按照與出租方所簽租賃合同約定的各階段租金確認相應期間的營業成本，而不是整個合同期間的預計總租金成本平均攤銷:1.公司作為承租人從出租方租入物業時間長，物業租賃合同中約定其租金按固定周期和比例進行上浮，是基于雙方對租賃市場的樂觀預期，按照未來的租金變動預期對租金作了分階段上浮的安排.2.公司運營租入的物業，是公司經營的產品載體，其物業使用權就是公司經營的一項產品，公司通過對外直接租賃讓渡物業的使用權來獲取營業收入，是一項產品銷售行為，按銷售收入與成本相匹配的原則，應按銷售商品或服務的實際成本確認為當期成本，租入物業的租金成本是產品的主要成本，如采用整個租賃期內總體直線法攤銷物業租金成本，將未來各階段的預期租金上浮調整的成本提前確認為當期成本，不能客觀反映公司產品銷售的實際成本.3.一般如生產設備，交通工具等經營性租賃，承租方可通過長期租約的方式獲得更好的租賃價格，具有一定的經營融資的性質，其租期越長獲得的融資額越多，按整個承租期直線法進行分攤，是將這項融資性成本分期進行確認.物業使用權是一項特殊的權利產品，其內在使用價值不會因使用時間越長而發生遞減，其租賃價格主要是由物業的地理環境和租賃市場的行情決定的，本公司通過長期租賃合約的方式取得物業的長期使用權，是為了確保公司業務有個長期穩定的產品資源，同時受租賃市場的樂觀預期，租賃期越長未來累計上浮的預期租金越多，不具有經營融資的性質，按實質重于形式原則，公司不應將預期未來上浮的租金提前確認為公司的經營成本，造成前期租入的單位租金成本不能客觀反映前期租賃市場的客觀情況.4.從公司經營策略考慮，業務上一般不會出現房屋出租租金“倒掛”的情況，若出現“倒掛”情形，表明原預期的租入租金已經偏離原判斷的市場情況.為保持業務的穩定發展，物業租賃合同的合約租期一般都較長，未來租賃市場預期發生變化，公司也會采取一些相應的經營措施，包括提前終止合同；如采用整個租賃期內總體直線法攤銷房屋租金成本，在提前終止合同的當期，賬務上需要沖減前期提前確認的預期未來上浮的租金成本，原合同租期越長需調整沖減的成本越大，會直接增加當期損益，不能客觀反映公司當期業務的實際經營情況.5.公司約定的裝修籌備期不分攤租金，是基于公司租入的物業使用權，是........
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一季報預計于2016-04-29披露
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中報預計于2016-08-17披露
公司預告：凈利潤約16295.21萬元~21183.77萬元，增長0.00%~30.00%
2016年04月29日公布的2016年第一季度報告全文，預測2016年半年度略增，預測內容為:2016年1-6月；預計的經營業績情況：歸屬于上市公司股東的凈利潤為正值且不屬于扭虧為盈的情形；歸屬于上市公司股東的凈利潤變動區間（萬元）:16，295.21至21，183.77；幅度:0.00%至30.00%；業績變動的原因說明:1、2015年第四季度以來公司已實現代理銷售額增長較快，有利于2016年上半年公司代理銷售收入的結算；2、公司金融服務業務、互聯網+業務發展順利，仍將持續為公司貢獻利潤。
