美國(guó)抵押貸款活動(dòng)再次下滑 顯示住房需求急劇逆轉(zhuǎn)
2025-10-08 19:43
來源: 云財(cái)經(jīng)
影響力評(píng)估指數(shù)：17.73
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云財(cái)經(jīng)訊，美國(guó)購(gòu)房抵押貸款和再融資(162717)抵押貸款申請(qǐng)數(shù)量連續(xù)第二周下降，顯示出此前被視為美國(guó)住房市場(chǎng)復(fù)蘇希望的跡象迅速扭轉(zhuǎn)。截至10月3日當(dāng)周，抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)的購(gòu)房按揭申請(qǐng)指數(shù)下降1.2%，而再融資(162717)指標(biāo)下跌7.7%。二者均回落至9月初的水平，當(dāng)時(shí)按揭利率正在邁向一年低點(diǎn)的過程中。包含了上述兩類申請(qǐng)的一個(gè)綜合指標(biāo)在之前一周暴跌12.7%之后，再度下降4.7%。盡管30年期固定利率抵押貸款的合約利率小幅降至6.43%，但前一周的跳升已足以令潛在買家和希望鎖定更低借貸成本的房主望而卻步。這使得住房活動(dòng)的早期回暖戛然而止，并可能進(jìn)一步延長(zhǎng)市場(chǎng)多年來的低迷。
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