云財經訊，近日，友邦保險收購上海松江柚米社區引發市場對險資“買樓”的關注。在利率下行、優質資產稀缺的背景下，險資持續加大對優質不動產的投資力度。中國保險行業協會披露的信息顯示，截至7月22日，共有4家保險公司公布了13筆不動產投資，涉及6個不動產項目，投資總額接近50億元，比去年同期明顯增加。此外，還有不少險資通過設立基金或投資公募REITs等方式布局不動產。 與此前重倉地產股不同，如今險資投資不動產更倚重持有購物中心、寫字樓、長租公寓等收租型物業，以獲取長期穩定的租金收入。業內人士表示，險資加大對不動產的投資力度，是為了緩解資產收益難以覆蓋負債成本的壓力。優質不動產具有長久期低波動現金流穩定等特性，契合險資投資需求。不過，險資在投資不動產時，需要加強相關投研能力建設，關注退出路徑等問題。