在管面積超4億平!恒大物業外拓再秀肌肉
繼1月大手筆收購亞太酒店物業后,恒大物業(6666.HK)繼續加速擴張。
3月1日,恒大物業發布公告,2月份通過外拓及并購新簽訂物業合約面積3177.95萬平方米,在管面積2774.66萬平方米,涵蓋住宅、寫字樓、產業園、高鐵站、地鐵站、醫院、學校、文體場館等豐富業態,并新增城市公服項目3個。
截至2月末,恒大物業年內累計簽訂外拓及并購物業合約面積約1.15億平方米,在管面積約1.1億平方米,以及城市公服項目36個。在上述外拓及并購業務完成后,恒大物業合約面積將達6.79億平方米,在管面積達4.13億平方米。
自去年末登陸港股后,恒大物業吹響外拓“沖鋒號”。據公司年初下達的“軍令狀”:今年要新增拓展在管面積3.6億平方米,全年凈利潤超39億,增長超50%。以此計算,僅兩個月恒大物業新增拓展在管面積已完成全年目標31%,順利完成“軍令狀”無虞。
分析認為,物管行業集中度將加速提升,強者恒強愈發明顯,龍頭物管公司將打開更廣闊成長空間,恒大物業更成為各大投行強烈看好的優質標的。天風證券(601162)表示,恒大物業背靠恒大集團,內生規模增長快速,且外拓面積將高速增長,增值服務更擁有巨大潛力,預計未來三年規模與利潤均迎來超高速增長,給予“買入”評級,目標價31.4港元。
值得一提的是,恒大物業將于3月15日正式納入恒生綜合指數與恒生滬深港通大灣區綜合指數,意味著公司將于當日正式進入港股通。
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